Detalles
- ClienteYanqui Oviedo & Familia
- UbicaciónAlto Selva Alegre - Arequipa
- Fecha de Ejecuciónoctubre de 2021
- Duración270 dias calendario
Requerimientos
Diagnóstico
El cliente requería maximizar la rentabilidad de un predio de 300 m2, sustituyendo una estructura obsoleta por un complejo multifamiliar moderno (5 niveles). Se necesitaba una planificación financiera escalable que permitiera habilitar la Fase 1 (primer nivel y cimentación total) asegurando la integridad estructural para el crecimiento vertical futuro.
Solución
Asumimos la gerencia integral del proyecto, desde la demolición hasta la ejecución física. Desplegamos un diseño arquitectónico que prioriza la habitabilidad y conectividad moderna. En campo, aplicamos una supervisión implacable, ejecutando una cimentación masiva de concreto armado que blinda la inversión del cliente y deja la infraestructura perfectamente preparada para su expansión comercial.
Análisis
- ●Ejecutar la demolición segura de la preexistencia y el acondicionamiento del terreno sin afectar la operatividad del entorno urbano.
- ●Garantizar la homogeneidad estructural mediante el vaciado de concreto premezclado (mixer) bajo estrictos controles de ingeniería en zapatas, vigas, losas y placas.
- ●Alinear la ejecución técnica de la Fase 1 con el flujo financiero del cliente, entregando un primer nivel totalmente habitable con acabados premium sin comprometer el presupuesto general.
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